【MyGoNews林湘慈/綜合報導】打通台中都會區的台74線快速道路潭子到松竹段工程將於2012年9月完工通車，對於台中都會區東側之豐原、潭子、北屯、太平、大里及霧峰等地區之聯外交通將更為便捷，房地產的行情自然開始慢慢增溫。 國工局新建之台74線潭子~霧峰段起自潭子區台3線與環中路口，經北屯、太平、東區、大里、霧峰，南端銜接至國道3號霧峰交流道，全長約20公里 ，沿線設有6處交流道，與營建署辦理之「台中生活圈2號線環中路高架橋」及已通車之快官至中清地下道路段構成台中都會區台74線環狀快速公路（全長約38公里 ），並與國道1、3及4號高速公路及台61線西濱快速公路組成台中都會區之高、快速公路網。 小胡專營西區、西屯區、南屯區、五期、七期、八期物件 歡迎委託銷售. 來電約賞屋！ 歡迎指名看屋:永慶不動產新市府加盟店 胡雅迪0955-853181 或直接搜尋: 更多精選物件: 歡迎指名看屋:永慶不動產新市府加盟店 胡雅迪0955-853181 本公司非一般小品牌仲介公司 為知名房仲品牌 台灣第一大房產集團 安全的交易買賣.是我們的責任 您安心.放心的好品牌. 歡迎委買.委賣.諮詢.投資 請來電洽：永慶小胡～胡雅迪0955-853181 台中市新政重大建設、捷運、地段、遠景/台中房地產/台中七期指標/台中七期房市/台中七期建案/台中七期建設公司/台中七期華廈大樓豪宅/景觀戶/台中七期豪宅別墅/惠來公園/文心公園/惠來明星學區/台中房市資訊寶輝建設 寶輝一品國家花園 寶輝花園廣場 寶輝世紀花園寶輝市政 聯聚建設 聯聚和平大厦 聯聚仁愛大廈 聯聚雍和大廈 聯聚東方大廈聯聚怡和大廈 聯聚方庭大廈 聯聚仁和大廈 聯聚信義大廈寶裕建設 天璽1 天璽2 天璽3 天璽5龍寶建設 龍寶臻邸 龍寶文化臻邸 龍寶品臻邸 龍寶心臻邸 龍寶誠臻邸惠宇建設 惠宇天青 惠宇市政觀邸 惠宇時代觀邸 親家建設親家青雲道 親家霞飛道 親家愛敦閣華太建設 華太可以居 華太怡然居 華太自得居由鉅建設 由鉅A與A+ 由鉅藏玉 由鉅理性與感性 由鉅三希 由鉅大謙 理和建設 理和大地子民 理和大地子民3 理和建築與詩 理和原風景太子建設 太子元亨利貞 國雄建設 國雄問鼎市政 國雄國際音樂廳喜全建設 喜全真鑄家晟建設 家晟新雪梨勇健建設 勇健市政依蝶仁山建設仁山157總太建設 總太東方帝國 總太東方花園廣場 總太觀鼎德鑫建設 德鑫泰極 德鑫時代之上林鼎建設 林鼎一邸精銳建設歐洲之星 銳紐約之星 寶璽建設 寶璽睿觀興富發建設 興富發百達富裔 四紀天韻 市政交響曲聚合發建設 聚合發天琴 聚合發榮耀 聚合發經典 聚合發獨秀生產力建設 生產力似水年華小胡專精更多的物件●寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝一品花園、寶輝首璽、寶輝市政●聯聚東方大厦、聯聚和平大厦、聯聚公園大厦、聯聚仁愛大廈、聯聚和園、聯聚怡和大廈、聯聚芳庭大廈●寶裕寶典天璽3、天璽2、天璽1、天璽5●惠宇天青、惠宇清寬、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇大容居、惠宇敦品●總太觀鼎、總太觀心、總太東方花園廣場、總太東方帝國●龍寶文化臻邸、龍寶心臻邸、龍寶品臻邸●鄉林總裁行館、鄉林夏都、鄉 林 君悅、鄉林維多利亞●興富發上城、興富發市政交響曲●親家青雲道、親家霞飛道、親家愛敦閣●華太可以居、華太怡然居●生產力似水年華●由鉅A與A+、由鉅三希、由鉅藏玉、由鉅理性與感性●德鑫泰極●宏銓述森林、宏銓存美術、宏銓映美術、宏銓小尊爵●精銳紐約之星、精銳歐洲之星、精銳米蘭●新業大塊先生、新業大塊人物、新業大塊文章、新業大器、新業大觀●全友天池、全友十六街●大智若愚●太子元亨利貞、太子園野、太子龍、太子西雅圖●鉅虹創造之旅、鉅虹願景之旅、鉅虹建築之旅、鉅虹樸石、鉅虹MOMA、鉅虹最上景●國雄問鼎市政、國雄國家音樂廳●理和大地子民、理和建築與詩●聚合發天琴、聚合發榮耀、聚合發經典、聚合發海悅豪景、青成建設漂亮Lavie、文心加賀等…台中五期/中港儷緻/麗緻如園/卿家第三期/華馨桂冠/不二家二期/棕櫚園/綠園/綠世界/翠安濃大樓/真愛綠郡/逸境世居/大容翠堤/惠宇大容居/一品官邸/齊家關心/光輝華廈/富麗人生/文心社區/全友仕居/山水集/大墩皇家/永慶胡雅迪/文心及第/國泰隆園大樓/大隆皇家/上林園/采邑一期/啟復大賞/台中市中港金邸２/大墩芳鄰/景德鎮/世紀經典/市政小別墅/富王官邸/寶裕大東興/逸品/荷風名廬/麥斯葳爾/依公園/天鵝堡公寓大廈/陽光華廈/綠十八大樓/孟居/藝術人生大廈/寶璽翡翠/雙子星/優詩丹郡/凱撒大邸/劍橋宜園/向善園/宮廷皇家/東方綠大樓/巴洛克王朝/京都尚品/寶輝首璽/溫莎庭園大樓/富貴名廈/台灣商務中心/國泰雙橡園/藝術璇宮/園中國/蘇活大街/楊洲名邸/水清丰華/溫莎園邸風格家/敦園/鄉林雲頂/大河文明/宏凱大綠地/夏綠蒂大樓/新巢/甲第一期/麥克阿瑟計劃/精誠名邸/圓夢園大樓/碧蓮庭園/碧蓮金園/國雄皇邸/住合苑/德苑/惠宇晶華/精誠名人巷/鄉林凱悅/由鉅家天下/龍觀天下/大墩天母/鼎和交響曲/領袖江山/雲莊大廈/財經大樓/五街五十好/大昌萊/欽雲大廈/美村名廬/五街50好/熊貓文心帝國/蓮花座/熊貓寶座/甲第二期/政邦吉第/飛揚城市/卿家二期/都心風華/十一街/宏銓小尊爵/容易居/大容園/藝林園一期/寶璽尊邸/馬爾帝夫/寶祥大樓/向學園/大地雄獅/大官邸大樓/東方小居/群園世家/羅曼羅蘭/通豪彧翠/三采藝術大地/三采藝術園邸/綠卡大樓/華富豪門/普林斯頓/聖府大業/荷蘭村懷石庭園/綠郡/棕櫚園二期/成功經典/綺羅鄉/陽光綠郡/綠莊大廈/文心尊龍/富積利花園大廈/三采市政雙星/國泰皇家花園/寶璽頤園/住有硯園/寶祥榕園/劍橋佳園/新樂園大廈/現代經典/利亞倫敦/翰陽尊邸/心田/東興寧境/齊家臻品/永慶胡雅迪/鑫園廿一世紀/天第大廈/大墩麗園/純翠/采邑二期/熊貓國寶/市政主人/山水集名邸/古根漢/佳園I期/左鄰右舍/英祺麗城/名媛大廈/大墩麗緻/漢墩麗境/築心/純苑/俊廣學園/名仕/國泰樺園/萊茵河畔/全友十六街計劃/富積易藝術大樓/大業新芳鄰/神仙家庭/白屋之戀/文心森林/宏全尊爵/大墩貴族/熊熊新象/名流雅集/雲莊社區/上第/生產力菁英時代/得意名家/心廈大樓/向榮園/三采藝術麗境/巨裕福爾摩沙/羅馬假期/六街首部曲/全友樁山莊/公園vip大樓/齊家誠品/堂城御璽/全御園/御華品大樓/文心寶典/達觀大樓/熊貓凱撒/美術皇家/大墩主人/喜悅來大廈/采固卓越/熊貓天與地/巨裕福爾摩沙/見遠之山/寶璽綠園墅/泉福藝術龍庭/寶璽公園爵邸/惠宇敦品/華爾街天廈/大墩名邸/大墩金邸/東龍尊邸/寶佳麗社區/東龍臻觀/全友天池/鄉林麗京/企業家大樓/尚品大樓/大有可為大樓/熊貓名邸/荷風臻品/龍歡喜大廈/理想貴族/喜多名邸/向心園/豪暘名邸/荷風麗品/慶昌大樓/有情人間/熊貓貴族/東興伯爵/惠宇自在/翡翠名門/東興大業/東興樂章/英棋觀邸/富麗名門/自由自在/東興陽光大樓/溫馨小築/采邑/采邑三期...
台中都會區的環狀快速公路系統－省道台74線之東側路段，繼2011年底北屯~霧峰段（松竹路至國3霧峰交流道）開放通車後，由松竹路往北至潭子台3線路段即將於2012年9月完工，將配合所銜接營建署辦理之台74線崇德路以東路段，預計2012年11月完工後一併通車。
另外，橋下之平面道路在台中市政府完成勘驗後，預計在10月將可先行開放由松竹路通車至復興路，經由復興路可進一步連通至省道台3線，屆時台中都會區東側之豐原、潭子、北屯、太平、大里及霧峰等地區之聯外交通將更為便捷。
國工局表示，台74線北屯~霧峰段於2011年底通車迄今7個多月，各界均甚為肯定其交通功能、效益，沿線北屯、太平、大里、霧峰等地來往交通時間大幅縮短，北屯至霧峰之行車時間由原行經台3線約需50分鐘大幅縮減為12分鐘，且南端銜接國道3號可續通往南投、彰化等地，成為台中都會區東側往來國道3號之快速引道，對台中都會區東側聯外交通之改善助益甚多。由尖峰時間所湧現的車潮，顯示民眾對本段快速公路可有效節省通勤時間及汽車用油而踴躍利用。 
精選物件
2012年8月22日 星期三
【台中永慶小胡】台74線潭子~松竹段9月完工，區域房市看漲(台中五期、台中七期、台中八期、預售屋、新成屋、中古屋、透天、別墅、店面、買賣房屋請找➽永慶小胡0955-853181)
【台中永慶小胡】通車效應 大台中東側房價漲通車效應 大台中東側房價漲
（中央社記者馮昭台北16日電）房仲業者今天表示，台中生活圈4號線快速道路東側100年底通車，途經 5個行政區今年中古屋均價上漲，其中潭子區、北屯區和太平區與前3年均價比較，漲幅超過3成。
台灣房屋智庫公布大台中東側房屋均價統計，台灣房屋智庫研究員 洪佩 君指出，太平區漲幅32%最高，98至100年中古住宅每坪均價新台幣8.7萬元，今年漲至每坪11.5萬元。
潭子區98至100年均價為每坪8.6萬元，自100年12月生活圈4號線通車以來，半年內每坪均價漲至11.3萬元，漲幅31%。
北屯區98至100年每坪均價11.8萬元，今年漲至15.4萬元，漲幅31%。1010816 小胡專營西區、西屯區、南屯區、五期、七期、八期物件 歡迎委託銷售. 來電約賞屋！ 歡迎指名看屋:永慶不動產新市府加盟店 胡雅迪0955-853181 或直接搜尋: 更多精選物件: 歡迎指名看屋:永慶不動產新市府加盟店 胡雅迪0955-853181 本公司非一般小品牌仲介公司 為知名房仲品牌 台灣第一大房產集團 安全的交易買賣.是我們的責任 您安心.放心的好品牌. 歡迎委買.委賣.諮詢.投資 請來電洽：永慶小胡～胡雅迪0955-853181 台中市新政重大建設、捷運、地段、遠景/台中房地產/台中七期指標/台中七期房市/台中七期建案/台中七期建設公司/台中七期華廈大樓豪宅/景觀戶/台中七期豪宅別墅/惠來公園/文心公園/惠來明星學區/台中房市資訊寶輝建設 寶輝一品國家花園 寶輝花園廣場 寶輝世紀花園寶輝市政 聯聚建設 聯聚和平大厦 聯聚仁愛大廈 聯聚雍和大廈 聯聚東方大廈聯聚怡和大廈 聯聚方庭大廈 聯聚仁和大廈 聯聚信義大廈寶裕建設 天璽1 天璽2 天璽3 天璽5龍寶建設 龍寶臻邸 龍寶文化臻邸 龍寶品臻邸 龍寶心臻邸 龍寶誠臻邸惠宇建設 惠宇天青 惠宇市政觀邸 惠宇時代觀邸 親家建設親家青雲道 親家霞飛道 親家愛敦閣華太建設 華太可以居 華太怡然居 華太自得居由鉅建設 由鉅A與A+ 由鉅藏玉 由鉅理性與感性 由鉅三希 由鉅大謙 理和建設 理和大地子民 理和大地子民3 理和建築與詩 理和原風景太子建設 太子元亨利貞 國雄建設 國雄問鼎市政 國雄國際音樂廳喜全建設 喜全真鑄家晟建設 家晟新雪梨勇健建設 勇健市政依蝶仁山建設仁山157總太建設 總太東方帝國 總太東方花園廣場 總太觀鼎德鑫建設 德鑫泰極 德鑫時代之上林鼎建設 林鼎一邸精銳建設歐洲之星 銳紐約之星 寶璽建設 寶璽睿觀興富發建設 興富發百達富裔 四紀天韻 市政交響曲聚合發建設 聚合發天琴 聚合發榮耀 聚合發經典 聚合發獨秀生產力建設 生產力似水年華小胡專精更多的物件●寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝一品花園、寶輝首璽、寶輝市政●聯聚東方大厦、聯聚和平大厦、聯聚公園大厦、聯聚仁愛大廈、聯聚和園、聯聚怡和大廈、聯聚芳庭大廈●寶裕寶典天璽3、天璽2、天璽1、天璽5●惠宇天青、惠宇清寬、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇大容居、惠宇敦品●總太觀鼎、總太觀心、總太東方花園廣場、總太東方帝國●龍寶文化臻邸、龍寶心臻邸、龍寶品臻邸●鄉林總裁行館、鄉林夏都、鄉 林 君悅、鄉林維多利亞●興富發上城、興富發市政交響曲●親家青雲道、親家霞飛道、親家愛敦閣●華太可以居、華太怡然居●生產力似水年華●由鉅A與A+、由鉅三希、由鉅藏玉、由鉅理性與感性●德鑫泰極●宏銓述森林、宏銓存美術、宏銓映美術、宏銓小尊爵●精銳紐約之星、精銳歐洲之星、精銳米蘭●新業大塊先生、新業大塊人物、新業大塊文章、新業大器、新業大觀●全友天池、全友十六街●大智若愚●太子元亨利貞、太子園野、太子龍、太子西雅圖●鉅虹創造之旅、鉅虹願景之旅、鉅虹建築之旅、鉅虹樸石、鉅虹MOMA、鉅虹最上景●國雄問鼎市政、國雄國家音樂廳●理和大地子民、理和建築與詩●聚合發天琴、聚合發榮耀、聚合發經典、聚合發海悅豪景、青成建設漂亮Lavie、文心加賀等…台中五期/中港儷緻/麗緻如園/卿家第三期/華馨桂冠/不二家二期/棕櫚園/綠園/綠世界/翠安濃大樓/真愛綠郡/逸境世居/大容翠堤/惠宇大容居/一品官邸/齊家關心/光輝華廈/富麗人生/文心社區/全友仕居/山水集/大墩皇家/永慶胡雅迪/文心及第/國泰隆園大樓/大隆皇家/上林園/采邑一期/啟復大賞/台中市中港金邸２/大墩芳鄰/景德鎮/世紀經典/市政小別墅/富王官邸/寶裕大東興/逸品/荷風名廬/麥斯葳爾/依公園/天鵝堡公寓大廈/陽光華廈/綠十八大樓/孟居/藝術人生大廈/寶璽翡翠/雙子星/優詩丹郡/凱撒大邸/劍橋宜園/向善園/宮廷皇家/東方綠大樓/巴洛克王朝/京都尚品/寶輝首璽/溫莎庭園大樓/富貴名廈/台灣商務中心/國泰雙橡園/藝術璇宮/園中國/蘇活大街/楊洲名邸/水清丰華/溫莎園邸風格家/敦園/鄉林雲頂/大河文明/宏凱大綠地/夏綠蒂大樓/新巢/甲第一期/麥克阿瑟計劃/精誠名邸/圓夢園大樓/碧蓮庭園/碧蓮金園/國雄皇邸/住合苑/德苑/惠宇晶華/精誠名人巷/鄉林凱悅/由鉅家天下/龍觀天下/大墩天母/鼎和交響曲/領袖江山/雲莊大廈/財經大樓/五街五十好/大昌萊/欽雲大廈/美村名廬/五街50好/熊貓文心帝國/蓮花座/熊貓寶座/甲第二期/政邦吉第/飛揚城市/卿家二期/都心風華/十一街/宏銓小尊爵/容易居/大容園/藝林園一期/寶璽尊邸/馬爾帝夫/寶祥大樓/向學園/大地雄獅/大官邸大樓/東方小居/群園世家/羅曼羅蘭/通豪彧翠/三采藝術大地/三采藝術園邸/綠卡大樓/華富豪門/普林斯頓/聖府大業/荷蘭村懷石庭園/綠郡/棕櫚園二期/成功經典/綺羅鄉/陽光綠郡/綠莊大廈/文心尊龍/富積利花園大廈/三采市政雙星/國泰皇家花園/寶璽頤園/住有硯園/寶祥榕園/劍橋佳園/新樂園大廈/現代經典/利亞倫敦/翰陽尊邸/心田/東興寧境/齊家臻品/永慶胡雅迪/鑫園廿一世紀/天第大廈/大墩麗園/純翠/采邑二期/熊貓國寶/市政主人/山水集名邸/古根漢/佳園I期/左鄰右舍/英祺麗城/名媛大廈/大墩麗緻/漢墩麗境/築心/純苑/俊廣學園/名仕/國泰樺園/萊茵河畔/全友十六街計劃/富積易藝術大樓/大業新芳鄰/神仙家庭/白屋之戀/文心森林/宏全尊爵/大墩貴族/熊熊新象/名流雅集/雲莊社區/上第/生產力菁英時代/得意名家/心廈大樓/向榮園/三采藝術麗境/巨裕福爾摩沙/羅馬假期/六街首部曲/全友樁山莊/公園vip大樓/齊家誠品/堂城御璽/全御園/御華品大樓/文心寶典/達觀大樓/熊貓凱撒/美術皇家/大墩主人/喜悅來大廈/采固卓越/熊貓天與地/巨裕福爾摩沙/見遠之山/寶璽綠園墅/泉福藝術龍庭/寶璽公園爵邸/惠宇敦品/華爾街天廈/大墩名邸/大墩金邸/東龍尊邸/寶佳麗社區/東龍臻觀/全友天池/鄉林麗京/企業家大樓/尚品大樓/大有可為大樓/熊貓名邸/荷風臻品/龍歡喜大廈/理想貴族/喜多名邸/向心園/豪暘名邸/荷風麗品/慶昌大樓/有情人間/熊貓貴族/東興伯爵/惠宇自在/翡翠名門/東興大業/東興樂章/英棋觀邸/富麗名門/自由自在/東興陽光大樓/溫馨小築/采邑/采邑三期...
【台中永慶小胡】台中生活圈4號線快速道路串連大台中東側 中古屋均價漲幅超過3成(台中五期、台中七期、台中八期、預售屋、新成屋、中古屋、透天、別墅、店面、買賣房屋請找➽永慶小胡0955-853181)
研究員 洪佩 君表示，台中生活圈4號線屬於省道台74線的一部份，目前東側已通車的部分北起於台中市潭子區（未來將和生活圈2號道路相接），經北屯區、太平區後再沿著太平和東區交界處往南走，進入大里區之後碰到國道3號，透過國道3號與烏日高鐵站串連。
洪佩 君指出，潭子地區98至100年間中古住宅均價為每坪8.6萬，若是屋齡超過20年的公寓，單價7萬元以下的物件也時有所見，自100年底生活圈4號線通車以來，半年之內成交均價大幅上升，每坪均價為11.3萬，漲幅高達31%，原因在於通車以後成交案件以沿線發展為主，顯見，交通便利刺激房價成長的誘因驚人。
台灣房屋台中太平特許加盟店梁碧宗店長也表示，自生活圈4號線通車以來，房價已上漲三成，尤其鄰近北屯十期重劃區的新光重劃區，以及大坑廍子段一帶，都一掃過去交通不便的缺點，每坪單價成長超過2萬元，均價大約落在11.5萬元左右。
至於北屯區，近3年來因為有重劃區的加持，中古屋均價早已突破個位數站上每坪11.8萬，今年更搭乘生活圈4號線的便車，每坪房價衝上15.4萬，漲幅同樣高達31%。此外，大里區因腹地不大，這次有生活圈4號線從中貫穿，讓中古屋每坪10.2萬元的均價也成長到12.8萬，漲幅為25%。而大里南方的霧峰區也小有受惠，成交均價從每坪8萬來到9萬，漲幅13%左右。
洪佩 君分析，生活圈4號快速道路沿線通過5個行政區，一舉提升了大台中東側的便利性。待2號線(潭子接北屯區環中路)通車，還會於中清路附近與原有的省道台74線(中彰快速道路)相接，在台中西側穿過西屯、南屯直達烏日高鐵站，而南邊則會有生活圈3號線自南屯文心南路往大里延伸，在大衛路與4號線碰頭，屆時整個環狀道路將環抱大台中的中心腹地，未來可望藉由外環道路來紓解台中市區的交通壅塞狀況，待大台中的二線區域建立起更完整的生活機能，房價將更具保值。
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2012年8月10日 星期五
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市目前查報有案且未拆除之違章建築達4萬餘件，市府拆都拆不完，都市發展局因此訂定自治條例，針對違章建築於未拆除前將徵收景觀衝擊費，以符合公平正義；但局長何肇喜也強調「任何法令都需經議會通過以及民眾共識才會執行。」
都發局長何肇喜2012年8月8日 於定期記者會上表示，「台中市都市景觀衝擊費徵收自治條例」草案已開過兩次公聽會，並邀集民意代表、專家學者提供意見，之後也會陸續召開，以廣聽民意，希望草案能儘速通過並送市議會審議。
何肇喜指出，依目前預算及人力無法全數拆除違章，違章拆除速度趕不上蓋的速度，但為促進都市景觀美化並符合社會公平正義下，所以擬定「台中市都市景觀衝擊費徵收自治條例」草案，針對違章建築於未拆除前將徵收景觀衝擊費。
媒體則稱讚何肇喜局長「很勇敢！」何局長則說「政府總不能鴕鳥心態而不處理！」他表示，都市景觀衝擊費的徵收是以公共經濟學上的「外部效益及外部成本」來的，都發局1年最多只能拆1000件違章建築，但新增加的違建1年達1000件以上，拆趕不上蓋，既不符合社會的公平正義，也不符合民眾的期望。
何肇喜還說，違章建築處理辦法自1957年公布，已經55年了，違章建築是百姓心中的痛，都發局研擬的都市景觀衝擊費並未抵觸母法，經濟是一隻看不到的手，也是一個工具，不一定非得要拆房子才能解決問題，但這不表示違章建築可以就地合法，採用容積移轉、生態補償也是一種手段方法。
何肇喜強調，市府的思維並不是為了要增加市庫收入，而是要用來改善地區的公共設施與景觀，提供地方「公共財」，仍是以民眾利益為考量，期能有效遏止違章建築成長的速度，為市民打造一個美好的居住環境
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（中央社記者韋樞台北2日電）內政部公布6月全國不動產買賣移轉3萬1286棟，月減10.52%；各縣市僅高雄市較上月逆勢增4.13%。房仲表示，經濟不景氣，6月市況比5月差，估計7月移轉量與6月持平，房市正在築底。
根據內政部統計，6月全國買賣移轉3萬1286棟，較上月減3677棟，減幅10.52%，為今年 2月以來首次負成長。
6月買賣移轉量包括，台北市3684棟，月減6.07%；新北市6582棟，月減6.69%；桃園縣4416棟，月減16.99%；新竹縣市1772棟，月減36.96%；台中市4441棟，月減6.11%；高雄市4341棟，逆勢月增4.13%。
今年上半年全國買賣移轉棟數則達15萬8673棟，年減20.88%。內政部指出，全國買賣移轉棟數自91年起逐年增加，96年起由正轉負，98年開始回升，到100年6月1日起實施奢侈稅，導致100年起買賣棟數不增反減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年從農曆年後房市買氣才開始轉好，買氣持續到5月，但隨著國際經濟景氣下滑，6月市況比5月差，估計7月移轉與6月持平，形成築底階段，預計度過第3季傳統淡季後，買氣可望從928檔期逐漸浮現。
就 6月各縣市移轉量來看，桃園、台中、高雄等縣市仍維持4000多棟，且愈往南買氣愈好，高雄市甚至逆勢小增4.13%。曾敬德分析，主要是雙北市之外的房價並不高，當地少有投資客插手，消費者多為自住形態，買得起也付得起，且自住需求持續存在，房屋買賣反而相對穩定。 1010802
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