想要買房子，都準備多少預算？最近房仲和代銷業者指出，「800萬」房屋商品，最近比較受市場歡迎，只不過800萬能在中南部買全新屋，到大台北只剩「中古屋」或是小套房可以選，所以「小坪數」最近成了北部建商的主力商品，想要裝潢的話，還有機會抽中價值百萬的裝潢基金。 居家設計節目，要送裝潢獎金手筆還不小，抽中就有百萬裝修基金。設計師周靖雅：「現在的裝修預算，每坪至少5萬元以上。」
裝潢成本提高，但買屋的總坪數，其實是「縮小」，就是因為房價變高，新北市靠捷運預售屋，最快賣完的就是「小坪數」。代銷業者黃光利：「我們自己本身的個案來講，22坪2房和33坪3房，去化(賣完)速度是最快的。」
業者發現房價最貴的台北市，最好賣的坪數是15到25坪，新北市則是20 -35坪，高雄市則至少 40坪起跳，成交金額，台北市多在1500萬到2500萬元，新北市約700萬到1000萬元，大台北以外都會區則是500萬到700萬元，算下來「800萬」成了購屋基本預算。
建商廣告也用QR CODE，手機掃瞄一下就能看，強打送家電、送冷氣，有業者推賞屋就送健身券，還能抽iPad，奢侈稅上路後，房市趁329檔這一大檔，據說有回溫，但進場的不再是投資客，「小坪數」成自住客最愛，不過湊出800萬預算，北市頂多買中古屋小套房，離開才能買「新屋」，房價落差可見一斑。
-------------------------------------------------------
阿迪專營西區、西屯區、南屯區、五期、七期、八期物件
歡迎委託銷售. 來電約賞屋！
歡迎指名看屋:永慶不動產新市府甲加盟店 胡雅迪 0955-853181
或直接搜尋:
永慶小胡
更多精選物件: 
歡迎指名看屋:永慶不動產新市府加盟店 胡雅迪0955-853181
-------------------------------------------------------------------------------------------
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
本公司非一般小品牌仲介公司
為知名房仲品牌 台灣第一大房產集團
安全的交易買賣.是我們的責任
您安心.放心的好品牌.
歡迎委買.委賣.諮詢.投資
請來電洽：永慶小胡～胡雅迪 0955-853181
沒有留言:
張貼留言