賀成交！專賣 總太品精誠-如意區 四房雙車位 買屋賣屋請指名 永慶不動產 新市府店 胡雅迪0955-853181

◆案 名：總太建設-品精誠如意區 四房雙車

◆售 價：1888萬

◆總 建 坪：70.72坪

◆格 局(房/廳/衛)：4/2/2

◆車位：坡道平面車位*2

◆座 向：座南朝北

◆環 境：美術館商圈、新光三越、草悟道

◆學 區：大新國小、大業國中

◆綠 地：公益公園、草悟道、美術館、文心森林公園

◆交通概述：一高、中彰（環中路）、中港路、文心路、高鐵、機場

◆完 工日：97/04/09

◆本案特色：

「品精誠Ⅱ」位於生活機能成熟的5期重劃區，規劃共40戶的大樓，戶數單純、均質，每戶均3面採光，社區規劃多項具環保概念的設計，未來將提供10台電動腳踏車、機車供住戶代步，首購或小家庭可選擇53坪、4房產品。

環境單純

由總太建設機構規劃、駿億電子投資興建的「品精誠Ⅱ」，位於5期大墩11街近精誠路，基地斜對角為全聯福利中心，轉個彎至精誠路就是市立西區圖書館，鄰近大墩家樂福、公益路、向上市場等商圈，以及科博館、美術館與文心森林公園等綠地。精誠路往北、大墩11街往西，分別可至台中市中港路、文心路，生活便利。
基地面積445坪，臨12米大墩11街規劃門廳、車道與2戶透天店面，門廳挑高5米，門廳內全部為公設與中庭花園，公共設施包括宅配冷藏區、交誼廳、閱讀室、會議室、健身房、視聽室與戶外吧台、咖啡座等，頂樓為空中花園，2樓以上為住家，全棟住家僅40戶，訴求單純、均質的居住空間。

規劃多項環保設計

全案規劃多項具環保概念的設計，規劃社區專屬資源回收區，裝設垃圾冷藏系統及廚餘分解機，並設置污水處理設備及雨水回收系統；建物採樑柱外露、深窗設計，可有效減少輻射、調節室內溫度並節省用電。另外，未來社區將提供10台電動腳踏車、機車供住戶代步，解決採買時的停車問題。

標準層每層4戶共用2部電梯，均為雙併，電梯採分層管制，每戶3面採光、衛浴開窗，室內無走道設計，不浪費空間，每個房間均有光纖網路〈FTTH〉，花台附贈植栽與自動滴灌系統，坪數規劃53、65坪，最大合併戶為130坪，首購族可選購53坪、4房產品。

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