水漾公園-台中太平區低自備低總價兩房 雙低輕鬆成家 成家專線：0955-853-181 永慶小胡

【王鈞生╱台中報導】年底購屋季到來，除了沿著台中生活圈2、4號道路買房購屋門檻較低外，台中少數建商也針對首購族推出低自備、低總價建案，最低自備僅要38萬元即可成家，主要集中在大里、后里、太平等外圍區段，為台中房價最親民的新案。

購買低自備產品大多為年輕首購族群，台中市建築經營協會理事長楊玄吉指出，對於有固定工作的年輕族群來說，採低自備、低總價方案最能受到青睞，因可提早達成購屋目標、完成買屋夢想。「悅自在」專案經理洪昇輝表示，台中房市為總價導向，對購屋預算較不足的客層來說，低自備、低總價建案，一般詢問度都很高，讓建案快速1~2個月內結案完銷。

最低自備款38萬元

目前台中打出低自備、低總價預售大樓案包括大里「悅自在」、基地近塗城商圈及台中生活圈4號道路，打出自備58萬元起家。太平「水漾公園」，坪數25~47坪，最低自備38萬元起。而鄰近后里交流道的「后科首席」同樣打出最低總價398萬元搶客，均只要總價400萬元內即可買房，為台中目前最低總價新案。 

楊玄吉指出，目前政府打壓高總價產品貸款成數，加上高總價去化速度趨緩，降低總價成為建商未來推案趨勢，不僅是外圍市區，年底在西區、南區等，也將有小坪數、總價千萬元左右的首購新案推出。 

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