◆案件名稱：頂級住三全新電梯別墅
◆售 價：4200萬 → 3980萬
◆建 坪：121.08坪
◆格 局(房/廳/衛)：5/3/6
◆座 向：座南朝北
◆車 位：前院停車
◆環 境：TECH MALL商圈 、台糖商圈
◆學 區：國安國小、福科國中
◆綠 地：東海大學、都會公園
◆交通概述：一高、二高、中彰、龍井交流道
◆本案特色：
1.運用七期頂級豪宅建材來打造此棟全新電梯豪宅
2.戶戶大套房，格局方正、全部選用進口衛浴設備，設計精細別具巧思。
3.福科路優質純別墅住宅區，超稀有臨路大地坪、前院停車、前後花園別墅
4.超大室內面積，大面寬6.6米 ，基地深度近21米 ，氣宇非凡，絕版出售
5. 1F鋪設石材地板,2~5樓採用沙烏地阿拉伯進口"RAK"80*80拋光石英地磚
環境
福華商圈、愛買商圈、澄清商圈、中榮商圈、東海商圈、西屯逢甲商圈環伺在側，享盡便利生活，榮總、澄清、童綜合醫院三大醫療系統，守護健康生活，東海、逢甲、僑光、靜宜、弘光名校匯聚文風鼎盛，同時囊括國際級建設、交通、綠地比、商圈、明星學府之全方位優勢，具有高增值性及高抗跌性之地段身價。
一味追求著七期的天價住宅，不如後退幾個紅綠燈，安然享住在清朗又不失繁華的市區別墅裡，然而你卻可以賞別墅生活，近距掌控都會商機，還有垂手可得的便利生活，不需要汲汲營營去攀附在那些瞬間的光環中，你要過的是安定自在與獨一無二的生活。
中港路走進來一點點，屬於這裡的生活氣質不必多說，在這裡遊逛你會嗅出一股不尋常的鼻息，
那是人文滿街、藝術滿目的另一種城市質感，有東海大學蕙質蘭心的典雅悠境，也有西屯路，
澄清、福華三大繁城商圈內和藹可親的便利生活，可以將全球的流行通信與七期內國家級的都
市建設，都以零時差的航線，將『揚陞富御』主人安置在『即享隨達』的生活情調之中。
規劃
『揚陞富御』，可以透視出主人的個性和生活品味，自然簡樸的居家風格，是讓人疲憊身心獲致充份休息的地方，光線，是衡量建築空間最高價值舉足輕重的知己，【6.6米 大面寬客廳】的空間尺度的禮遇就相當難能可貴。 住宅的空間沒有多餘的浪費，三代同堂和樂安康。
【建材簡介】
＊結構設計＊
◆ 採用筏式基礎設計。
＊格局設計＊
◆ 格局方正，三代同堂，戶戶皆套房的設計。三樓整層大主臥，有女主人衣帽間及男主人書房的規劃。五樓為多功能房（神明廳、健身房、視聽室等）。另設有一間儲藏室及梯間閣樓可做為收納的空間。
＊門窗設計＊
◆ 入口玄關大門，採用「鑄鋁鋅防爆鋼木門」，雙玄關子母門設計，日後加裝外門時不需另外加裝門框。房間門採用南美柚木，特別訂製高度240公分 的實木門。鋁門窗採「大同氣密鋁門窗」。
＊進口磁磚建材＊
◆客廳、餐廳、廚房：地面採進口『舊米黃』高級大理石。
◆樓梯、平台：踏面採用進口『摩卡啡大理石』搭配立面『舊米黃大理石』雙色施作，引梯間的採光增加了層次的美感，扶手為鍛造欄杆豪華大氣。
◆２Ｆ、３Ｆ、４Ｆ臥室地面、５Ｆ神明廳：採沙烏地阿拉伯進口『RAK』80×80cm拋光石英地磚。
◆廚房：採用30×60cm『冠軍牌』高亮釉高級壁磚。
◆１Ｆ衛浴：採用30×60cm『聖瑪莉諾』「中國風的花鳥圖」高級磁磚。
◆２Ｆ前衛浴：採用西班牙進口『卡蜜兒』白、綠色混貼設計，讓空間充滿綠色的清新感覺。
◆２Ｆ後浴室：不惜重資採用義大利進口三麗鷗授權製造的『Ｈolle Kitty』經典紅、白色系的磁磚設計，無論大人、小孩皆無法抗拒Kitty魅力！
◆３Ｆ主臥浴室：採用西班牙進口『娜莉』雙色高級磁磚，正面主牆，不惜成本以整面的「扶桑花」花磚組合設計，浪漫非凡，彷彿置身花海中！
◆４Ｆ前浴室：採用30×60cm 『聖瑪莉諾』高亮釉高級壁磚，搭配設計師活潑生動的貼法，讓衛浴也有另一番的美感！
◆４Ｆ後衛浴：採用弘松窯業30×60cm 高級壁磚，搭配義大利進口「虞美人花」花磚組，沐浴時彷彿置身熱情又浪漫的花海中。
◆車庫大門，1、2樓正面：進口鏽石。
◆外牆：全棟施以防水塗層後，再行磁磚施作。採用抿石子搭配整棟石英透心二丁掛磚。一樓及二樓正面採用「鏽石-乾式施工」，氣派非凡。
◆露台：採用沙烏地阿拉伯進口『RAK』高級地磚，隔熱、透氣、美觀、耐用。
＊衛浴設備＊
◆採用德國進口品牌陶瓷衛浴、面盆、馬桶、義大利進口Paffoni面盆龍頭。
◆主臥衛浴採用五星級飯店超大按摩浴缸，乾溼分離設計、整面透明強化無框玻璃淋浴間及多段可調式淋浴柱設備。
◆其餘衛浴：採乾溼分離設計、整面透明強化無框玻璃淋浴間及多段可調式淋浴柱設備、按摩浴缸等。
＊電梯＊
採用永大電梯－別墅型全家福系列『典雅尊貴型』，乘載400kg/6人乘，速度為45M/MIN。
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